這次去旅行住了這間天神西鐵飯店 - 福岡真的太棒了~~
旅行前還好有先做一下功課~比較了一下這附近幾家旅店,
最後選擇了這間天神西鐵飯店 - 福岡真是沒選錯~服務好又親切
二度蜜月而且價格也便宜~~開心~~
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精品旅館商品訊息描述
主要設施
- 165 間客房
- 24 小時櫃台服務
- 自助洗衣
- 行李寄存
闔家歡樂
- 冰箱
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（中央社記者韋樞台北25日電）大陸明年起實施肥咖條款，開始對台商查稅，最近台北市快速成交11筆豪宅，房仲認為可能因此讓口袋深的台商回台置產，再配合央行的低利，明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。
近期從興富發位於北市松江路的「松江一號院」豪宅11月才傳出台商以新台幣13億元買7戶豪宅；12月底華固建設位於小巨蛋對面，敦化北路的預售豪宅「華固名鑄」，有兩組客戶共買下4戶含12個車位，總數11.65億元，每坪單價211萬元，創下北市第三高價。
原先遭政府打房打到快沒有交量的豪宅市場，忽然間「活過來了」，而且買方都是一口氣砸下5億元背包客到10餘億元的手筆買進，很難讓人忽略背後的意義。
房地產市場傳聞，近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款，對台商全面查稅、查資金有關，在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產，買廠房和辦公樓。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，這兩筆僅是上市公司推出新建案的買盤，其他許多豪宅買賣還未登錄，值得期待；畢竟豪宅在房地產市場中仍占有一部份，更具有指標性象徵。
她估計日後豪宅稅減壓後，將有助於新豪宅去化，2017年將有不少過去束之高閣的豪宅案可能陸續出籠，但也只有真正優質的豪宅才能吸引富豪持續買單。
全國不動產總經理石吉平指出，中國版肥咖條款明年元月上路，加上人民幣走貶，台商資金回流估計可能數千億元，資金過剩之餘，升息不見得對銀行有利，更不利企業融資及房貸。
石吉平說，所幸央行第4季理監事會議宣布利率不變，重貼現率保持在1.375%，目前自住型的房貸利率約在1.7%上下，維持在歷史低點，在經濟景氣微弱復甦下，央行以不變應萬變，符合各界預期，對大陸回來置產的台商而言，更是有利，且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。
欣元商仲總經理焦文華也認為，大陸自2017年元月開始實施「中國版的肥咖條款」，針對資產人民幣600萬元以上的台商及幹部，列為查稅、課稅的對象，已造成台商人心惶惶。
從近期的儒鴻裁撤無錫廠（結束營業）、豐泰被要求補稅約新台幣10億元、海霸王對一中表態等事件，預期會有更多台商將資金及部份產能移回台灣，估計台商回流投資的首選，以購置廠房、辦公室等產品為主。
永慶房產集團業管部協理林泰隆也說，大陸對台商查稅、課稅，台商的資金不是移回台灣，就是移往東南亞，此時還鄉對於個人資產配置會有新的考慮，剛好近年豪宅市場冷清，價格下修不少，正是逢低買進的好時機，而且也會需要商辦及廠辦，市場需求端開始加溫。
林泰隆估計，台北市信義區的A級辦公樓市場近來供給不少面積，加上需求端增溫，2017年A辦市場會表現得不錯，值得關注；另外B級辦公樓及店面市場會因為投報率約有2.5%，而吸引口袋深的一般投資人買進。1051225
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【孫彬訓╱台北報導】
主計總處統計，2016年全年結婚登記對數最高月分落在農曆年前的1月，其次是12月，分別是16,588對以及16,559對。剛迎接金雞年，也有14,368對新人於年前結婚。Money101.com.tw台灣董事總經理周純如建議，新婚夫婦成立新的家庭單位，責任也隨之轉變，保單上的受益人應定期檢視，才能發揮保險傳愛的意義。
她指出，許多人在婚前或是兒時所投保的壽險，保單受益人大多為指定的父母親、家人或是法定繼承人，然而，隨著家庭責任的移轉，民眾也應定期檢視保單受益人，將壽險照顧摯愛的價值發揮到最大。
舉例來說，宜靜在出社會後，為自己投保了500萬元的壽險，並指定父母親為受益人，然而，婚後與大雄共同買了1棟房子，背有房貸400萬元，並育有2子，因應家庭責任不同，宜靜可以選擇增加保額，再將大雄指定為受益人之一，就能透過壽險來照顧大雄以及家人。
保單受益人有3種分配方法，包含均分、順位以及比重。均分就是平均分配保額給所指定的對象；順位則是依照要保人指定的順序來給付全額理賠金，當第一順位受益人身故時，才由第二順位受益人享有賠償請求權，不過，同一順位有多位受益人，則均分給付；另外，要保人也可以指定不同省錢旅遊比例的保額給不同的受益人。
究竟誰可以作為壽險的受益人，保險法對於受益人無關係上的限制，只要由要保人與被保人約定即可。換言之，情人在未結婚階段或是全家旅遊訂房不婚主義一族，仍然可以透過保險來表達愛意，給予對方財務上的安全感。
另外，民眾也可以指定社福團體為受益人，將保額部分或全數捐贈給社會福利機構。要保人與被保人須在投保或是契約變更時，提供受益人的相關身分證明文件以及聯絡方式。
除此之外，周純如表示，也能以「法定繼承人」作為保單受益人，但會依照被保人階段性的家庭關係而有不同的理賠結果。民法規定，在有配偶的情況下，配偶為當然繼承人，接著依序為直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹以及祖父母。假設身故後留有配偶、孩子以及父母，將由配偶及孩子均分保額。
若膝下無子，配偶、父母以及兄弟姊妹仍健在，則配偶得到2分之1的保額，剩下2分之1保額由父母以及兄弟姊妹均分。若未婚，則依順位來給付，由同一順位的家屬來均分。
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